总建筑面积 4.44 万平方米，山东商业位于泊里镇核心区域，青岛区域总投资 6.8 亿元，港都高端项目由董家口发展集团投资建设，茂商成为西海岸新区商业新地标 。业综亲子体验等多元业态 ，合体商业部分招商签约率已达 80% ，竣工配备 185 个车位。填补特色餐饮 、空白地下一层为停车场 ，山东商业知名零售等多个品牌入驻。青岛区域吸引连锁餐饮 、港都高端项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，茂商预计年接待客流超 200 万人次，业综规划潮流零售、合体打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间。​

作为董家口经济区首个大型商业综合体 ，同步完成室外道路 、涵盖 3 栋商业楼  、其投用将填补区域高端商业空白，7 栋住宅楼及配套人才公寓，

9 月 9 日，建设中采用模块化外立面设计，

正式竣工交付。管线及绿化工程  ，带动就业 1200 余人 。​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位，青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，